Renovare casă în Austria Superioară: etape, costuri și subvenții

Renovarea unei case e din punct de vedere tehnic mai pretențioasă decât o construcție nouă, pentru că fiecare decizie se sprijină pe o structură existentă, adesea necunoscută. Cine vrea să renoveze o casă în Austria Superioară ar trebui întâi să facă o evaluare onestă a stării actuale, înainte de a comanda gresie, ferestre sau fațadă.

Evaluarea stării actuale, înainte de prima intervenție

Înaintea oricărei renovări, verificăm structura de rezistență, starea instalațiilor electrice și sanitare, situația umidității din subsol și izolația existentă. La casele construite înainte de 1980, instalația electrică veche e adesea un punct slab frecvent, trecut cu vederea la ofertare, pentru că rămâne invizibil sub tencuială și tapet.

Ordinea corectă a lucrărilor

O renovare eșuează rareori din cauza unei anumite lucrări, ci din cauza ordinii greșite. Întâi acoperișul și fațada, ca apa să nu mai pătrundă. Apoi instalațiile electrice și sanitare, cât timp pereții sunt încă deschiși. Abia după aceea amenajarea interioară, pardoselile și zugrăvelile. Cine inversează această ordine trebuie să deschidă din nou pardoseli sau pereți proaspăt terminați.

Costuri realiste pentru o renovare de casă

Pentru o renovare completă a unei case unifamiliale în Austria Superioară, care include fațadă, ferestre, instalații și amenajare interioară, costurile realiste sunt între 800 și 1.500 EUR pe metru pătrat, în funcție de starea structurii și standardul energetic ales. O renovare parțială, doar fațadă și ferestre, costă corespunzător mai puțin, dar îmbunătățește bilanțul energetic doar parțial.

Renovare energetică și posibilități de subvenție

Austria Superioară și statul federal oferă subvenții pentru renovarea termică, înlocuirea sistemelor vechi de încălzire și montarea pompelor de căldură sau a panourilor fotovoltaice. Nivelul subvenției depinde de standardul energetic atins și de venitul solicitantului. Punem la dispoziție documentele tehnice necesare pentru fiecare subvenție și te consiliem asupra măsurilor eligibile.

Cât durează o renovare de casă?

O renovare completă a unei case unifamiliale durează, în funcție de amploare, 3-6 luni. Dacă locuiești în casă pe durata renovării, execuția se prelungește de obicei, pentru că lucrările în zonele locuite se fac mai lent și cu mai multă grijă.

Pot locui în casă în timpul renovării?

La renovările parțiale, de obicei da, dacă eșalonăm lucrările pe camere sau etaje. La o renovare completă, cu intervenții la instalațiile electrice, sanitare și de încălzire, recomandăm să te muți temporar, atât din motive de siguranță, cât și de confort.