Innenausbau
Der Innenausbau entscheidet darüber, ob ein Rohbau zu einem funktionierenden, angenehmen Zuhause wird. Bei SB Bau-Sanierung übernehmen wir den kompletten Innenausbau von Estrich bis zur letzten Türzarge: Trockenbau, Böden, Bäder, Malerei und Einbauten, koordiniert von einem einzigen Bauleiter und dokumentiert für Sie, damit Sie zu jedem Zeitpunkt wissen, was hinter Wänden und unter Böden liegt.
Leistungsumfang im Innenausbau
Unser Innenausbau umfasst Estricharbeiten, Trockenbau (Wände, Decken, Vorsatzschalen), Fliesen- und Feuchtraumarbeiten, Malerarbeiten, Türen und Zargen sowie individuelle Einbauten wie Garderoben und Regalsysteme. Alle Gewerke werden von einem Bauleiter koordiniert, sodass Sie nicht selbst zwischen mehreren Handwerksbetrieben vermitteln müssen.
Estrich und Bodenaufbau
Der Estrich wird auf eine Ebenheitstoleranz von ±2 mm pro 2,5 Meter ausgeführt, geprüft mit einer Richtlatte vor jeder Bodenbelagsverlegung. Bei Fußbodenheizung testen wir den Kreislauf mit 6 bar Druck über 24 Stunden, bevor der Estrich gegossen wird — eine undichte Verbindung, die erst nach dem Verguss entdeckt wird, ist ein Totalschaden für den gesamten Boden.
Feuchtraumabdichtung und Fliesenarbeiten
In Bädern und anderen Feuchträumen arbeiten wir mit Verbundabdichtung der Klasse W3, ausgeführt nach ÖNORM B 2232. Diese Norm ist auf vielen Baustellen nur eine Formalität — bei uns wird jede Abdichtungslage kontrolliert und fotografisch festgehalten, bevor die Fliesen verlegt werden.
Trockenbau und Staubschutz
Bei laufenden Sanierungen in bewohnten oder teilweise genutzten Gebäuden arbeiten wir mit Zonierung und Unterdrucktechnik, um Staubverbreitung in andere Bereiche zu verhindern. Das ist besonders relevant, wenn nur einzelne Räume oder Etagen ausgebaut werden.
Übergabe und Dokumentation
Am Ende jedes Innenausbaus erhalten Sie eine besenreine Übergabe sowie die vollständige technische Dokumentation: welche Materialien wo verbaut wurden, wo sich Leitungen hinter Wänden befinden, und die Prüfprotokolle jeder kritischen Phase. Das erspart Ihnen Jahre später böse Überraschungen bei Bohrungen oder Umbauten.
Häufig gestellte Fragen
Wie lange dauert ein kompletter Innenausbau für ein Einfamilienhaus?
Für ein Haus mit rund 150 m² rechnen wir mit 3 bis 5 Monaten für den kompletten Innenausbau, abhängig vom Ausstattungsgrad und der Trocknungszeit der einzelnen Gewerke.
Kann ich einzelne Materialien selbst auswählen?
Ja, Sie wählen Fliesen, Böden, Sanitärobjekte und Farben aus unserem Sortiment oder bringen eigene Muster mit. Wir beraten Sie zur technischen Eignung für den jeweiligen Raum.
Arbeiten Sie auch in bewohnten Wohnungen oder nur bei Neubauten?
Wir führen Innenausbauarbeiten auch in bewohnten oder teilweise genutzten Objekten durch, mit Staubschutzmaßnahmen und abgestimmten Bauzeiten, um die Beeinträchtigung möglichst gering zu halten.
Was passiert, wenn nach der Übergabe ein Mangel auffällt?
Jeder Mangel, der innerhalb der Gewährleistungsfrist gemeldet wird, wird kostenlos behoben. Die vollständige technische Dokumentation erleichtert dabei die schnelle Fehlersuche.
Bieten Sie auch Maßanfertigungen wie Einbauschränke an?
Ja, wir realisieren individuelle Einbauten wie Garderoben, Regalsysteme und Maßmöbel, abgestimmt auf die Raumgeometrie und Ihre Anforderungen.
Wie wird sichergestellt, dass die Fußbodenheizung dicht ist?
Wir testen jeden Heizkreis vor dem Estrichguss mit 6 bar Druck über 24 Stunden. Eine undichte Verbindung wird so erkannt, bevor sie unter dem Estrich verschwindet.
Wie lange muss der Estrich vor der Bodenverlegung trocknen?
Je nach Estrichart und Dicke sind 1 bis 4 Wochen Trocknungszeit üblich. Wir messen die Restfeuchte mit einem CM-Gerät und geben den Boden erst nach Erreichen des zulässigen Grenzwerts frei.
Übernehmen Sie auch die Entsorgung von Altmaterial bei einer Sanierung?
Ja, der Abtransport und die fachgerechte Entsorgung von Altböden, Fliesen und Bauschutt sind Teil unseres Leistungsumfangs bei Sanierungsprojekten.
Welche Garantie gilt für die Fliesen- und Malerarbeiten?
Auf sämtliche Innenausbauarbeiten gewähren wir die gesetzliche Gewährleistung von 3 Jahren, bei nachgewiesenen Ausführungsmängeln auch darüber hinaus.
Kann ich während des Innenausbaus einzelne Räume bereits nutzen?
Bei mehrstufigen Sanierungen ist das möglich, wenn wir die Arbeiten nach Räumen oder Etagen staffeln. Wir besprechen die Reihenfolge vorab, um Ihren Alltag so wenig wie möglich zu stören.