Außenanlagen & Fassade
Die Gebäudehülle und die Außenanlagen entscheiden über Wert, Optik und Lebensdauer eines Hauses. Bei SB Bau-Sanierung planen und bauen wir Fassade, Terrassen, Einfahrten, Stützmauern und Gartengestaltung als ein zusammenhängendes System — nicht als isolierte Einzelgewerke, die am Ende nicht zueinander passen.
Fassadensysteme: Vollwärmeschutz und hinterlüftete Fassade
Wir realisieren sowohl Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) als auch hinterlüftete Fassaden mit Vorhangschalen aus Holz, Faserzement oder Metall. Die Wahl hängt vom gewünschten Erscheinungsbild, dem Budget und der bauphysikalischen Situation des Gebäudes ab — wir beraten Sie ergebnisoffen, nicht nach dem, was gerade auf Lager ist.
Ausführungsqualität bei der Dämmung
Der häufigste Grund für gescheiterte Fassaden ist unsachgemäße Klebstoffauftragung: punktuell statt im Rahmen-Punkt-System. Wir kleben nach dem Rahmen-Punkt-Verfahren, versenken jeden Dübel und decken ihn mit einer Dämmkappe ab, und dokumentieren jede Ecke der Fensterlaibungen mit zusätzlicher diagonaler Gewebearmierung gegen Rissbildung.
Terrassen, Einfahrten und Entwässerung
Terrassenbeläge aus Naturstein oder Feinsteinzeug werden auf einem frostsicheren Unterbau von mindestens 80 cm verlegt, mit Gefälle zur kontrollierten Entwässerung über Rigolen und Punktabläufe. Stehendes Wasser nach Regen ist meist ein Zeichen für einen zu dünnen oder falsch verdichteten Unterbau, nicht für schlechtes Material.
Stützmauern und Geländegestaltung
Bei Hanglagen oder Höhenunterschieden im Grundstück planen wir Stützmauern statisch korrekt, mit Drainage hinter der Mauer, um Wasserdruck zu vermeiden. Die Gartengestaltung wird parallel zum Hausbau geplant, damit Leitungen, Beleuchtung und Bewässerung nicht nachträglich in eine fertige Fläche eingegraben werden müssen.
Fassade als System mit dem Haus
Fassade, Terrasse und Außenanlagen werden bereits in der Planungsphase des Hauses mitgedacht, nicht erst nach dem Rohbau. Das verhindert Anschlussprobleme zwischen Fassadendämmung und Terrassenaufbau — eine der häufigsten Ursachen für Feuchtigkeitsschäden an Übergängen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine Fassadendämmung pro Quadratmeter?
Ein komplettes System inklusive Arbeitsleistung und zertifizierter Materialien kostet zwischen 120 und 180 EUR pro Quadratmeter, abhängig vom gewählten Dämmstoff und der Architektur des Gebäudes.
Wie lange dauert die Fassadendämmung eines Einfamilienhauses?
Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus rechnen wir mit 4 bis 6 Wochen, abhängig vom Zustand des Untergrunds und den notwendigen Trocknungszeiten.
Welche Dämmstärke brauche ich für den Passivhaus-Standard?
Um den Passivhaus-Standard zu erreichen, liegt die Dämmstärke üblicherweise über 20 cm, je nach Mauerwerksmaterial und erforderlichem U-Wert.
Bauen Sie auch Terrassen und Einfahrten unabhängig von einer Fassadensanierung?
Ja, wir übernehmen Terrassen-, Einfahrts- und Gartenarbeiten auch als eigenständiges Projekt, unabhängig davon, ob gleichzeitig eine Fassade erneuert wird.
Was tun Sie gegen Risse an den Fensterecken?
Wir armieren jede Fensterecke zusätzlich mit einem diagonal verlegten Gewebestreifen, an der Stelle, wo die meisten Spannungsrisse entstehen.
Wie vermeiden Sie stehendes Wasser auf der Terrasse?
Wir planen ein kontrolliertes Gefälle sowie Rigolen und Punktabläufe im Unterbau, sodass Regenwasser gezielt abgeleitet wird statt sich zu sammeln.
Wie lange hält eine Fassadendämmung, bevor sie erneuert werden muss?
Bei fachgerechter Ausführung mit zertifizierten Materialien hält eine Fassadendämmung 25 bis 30 Jahre. Wir gewähren bis zu 30 Jahre Garantie auf unsere Fassadenarbeiten.
Kann ich die Fassadenfarbe frei wählen, oder gibt es Vorgaben?
In den meisten Wohngebieten ist die Farbwahl frei, in historisch geprägten oder denkmalgeschützten Zonen gelten oft Vorgaben der Gemeinde, die wir bereits in der Planungsphase klären.
Übernehmen Sie auch die Pflasterung von Zufahrten für größere Fahrzeuge?
Ja, wir dimensionieren den Unterbau von Einfahrten je nach erwarteter Belastung, etwa für Wohnmobile oder Lieferfahrzeuge, um Absackungen langfristig zu vermeiden.
Wie viel Zeit sollte ich für die Gartengestaltung einplanen?
Je nach Umfang dauert eine professionelle Gartengestaltung 2 bis 6 Wochen, zusätzlich zur Anwachszeit von Pflanzen, die je nach Jahreszeit mehrere Monate betragen kann.